• Снятие объекта с кадастрового учета

    Команда профессионалов поможет со снятием объекта с Кадастрового учета в Крыму

Цена от: 2500 рублей

Время выполнения: от 10 рабочих дней

Иногда необходимо снять с кадастрового учета объект недвижимости. Как это правильно сделать? Узнайте ниже.

Получить консультацию наших специалистов бесплатно

 

Содержимое:

  

Снятие объекта с Кадастрового учета в Крыму - все детали процедуры!

Органы с соответствующими полномочиями вносят в кадастр сведения об участках земли и других объектах недвижимости. При помощи кадастрового номера можно идентифицировать любой объект недвижимого имущества, то есть участок земельного пользования и все, что с ним связано: постройки, всевозможные типы сооружений, помещения с отдельным юрстатусом, недостроенные объекты.

 Земельный участок снять с кадастрового учета разрешается в таких случаях:

  • он делится на несколько частей;
  • земли с единой границей необходимо соединить;
  • на объект, который был внесен в кадастровый учет до 1 марта 2008 года, не была осуществлена госрегистрация прав;
  • подано заявление от кандидата на право обладания, который поставил участок на временный учет, если на этот момент заявление не было зарегистрировано ранее.

 Снять строение с кадастрового учета (жилого или нежилого дома) можно в таких случаях:

  • постройка сносится (демонтируется);
  • дом был разрушен стихийным бедствием;
  • строение было реконструировано и получило уникальные характеристики (в таком случае нужно снять старый объект и поставить на учет новый);
  • два и более объектов слились в один;
  • появилось заявление кандидата в правообладатели о том, чтобы снять с учета временное строение из-за отсутствия государственной регистрации прав.

Основанием для снятия недвижимого объекта с учета в Крыму является заявление его собственника или лица, которое действует от его имени по доверенности. Также нужно подать соответствующие документы.


Процедура снятия объекта с кадастрового учета в Крыму

 Как и куда можно подать заявку на снятие объекта с учета?

Чтобы снять с кадастрового учета в Крыму объект недвижимости, нужно подготовить и подать заявление и пакет документов. Это можно сделать:

  • на интернет-портале Росреестра – в таком случае подпишите заявление электронно-цифровой подписью, которую можно купить в специализированном удостоверяющем центре;
  • в организациях Росреестра – взять талон на прием на их сайте;
  • по почте, отправив в Росреестр заказное письмо с документами, которые предварительно заверил нотариус;
  • в многофункциональном центре (если он предоставляет такую услугу).

 Какие документы необходимы для подачи заявления на снятие с кадастрового учета?

Для того чтобы снять недвижимое имущество в кадастре, необходимо предъявить:

  • паспорт;
  • доверенность (если заявление подает не владелец);
  • заявление;
  • акт землеустроительных работ или обследования;
  • правоустанавливающие бумаги, если права на объект регистрировались до 1 января 1998 г.
  • судебное постановление, если объект снимают по судовому решению.

 Пошаговый алгоритм действий для снятия объекта с кадастрового учета

Процедура снятия с кадастра имеет свой порядок проведения. Если у вас появились причины, по которым нужно провести такую процедуру, необходимо:

  1. собрать документы, которые это подтверждают;
  2. написать заявление в установленном порядке;
  3. обратиться в орган, который занимается этим вопросом;
  4. сдать все документы и ожидать решения.

О сроках: По закону, объект снимается с кадастра в течение 5 рабочих дней, если документы подавались в органы регистрации, или 7 рабочих дней – если в многофункциональный центр.


  

Заявление на снятие объекта с кадастрового учета получило отказ - почему так случается и что делать дальше?

 В каком случае можно получить отказ?

В некоторых случаях заявителю могут отказать в просьбе снять участок с кадастрового учета. Это может произойти в таких случаях:

  • акт обследования не соответствовал требуемому формату или был подписан лицом, которое не имеет для этого соответствующих полномочий;
  • на бумажных документах есть повреждения или исправления, которые влияют на смысл документа;
  • заявление было подано не владельцем объекта.

 Что делать дальше?

Отказ можно обжаловать в суде. Для этого нужно подать заявление, отказ в снятии с кадастра, документы, подтверждающие обстоятельства, по которым нужно осуществить процедуру, чек об уплате госпошлины. Получив положительное решение, можно снова обращаться в органы регистрации для снятия объекта с кадастрового учета.

Если снятие объекта с кадастрового учета прошло успешно, вам выдают выписку о его отсутствии в учете в органах регистрации. Она вам понадобится для подачи в налоговую, чтобы избавиться налогообложения, и в муниципальные органы, чтобы избежать уплаты за вывоз мусора и предоставление других коммунальных услуг.

Нужно снять объект с кадастрового учета в Крыму? Обращайтесь к профессионалам!

Росреестр тщательно проверяет все документы и снимает с кадастра объекты только при наличии веских причин, которые правильно обоснованны документально. Поэтому, чтобы не получить отказ и не начинать судовые действия, рекомендуем сразу обратиться к специалистам по кадастровым вопросам ООО «Геосеть». Мы уже более 15 лет оказываем услуги на юридическом рынке, 90% наших дел – выигрышные.

ООО «Геосеть» поможет вам, не сомневайтесь!

С нами выгодно работать

Мы работаем более 10 лет в сфере недвижимости
и можем решить любую Вашу проблему
0

оказанных консультации

0

довольных заказчиков

0

лет опыта

0%

выигрышных дел

0

высококлассных специалистов в команде

Наши профессиональные эксперты
В настоящее время наша компания объединяет под единым брендом высококлассных юристов и настоящих профессионалов своего дела
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Юрисконсульт Константин Печенкин
Юрисконсульт Константин Печенкин
  • Понедельник - Суббота
    с 8.00 до 18.00
  • г. Симферополь, ул. Чехова 19
    офис 2