Постановка на кадастровый учет в Крыму

Содержимое:

• какие объекты не подлежат постановке на учет?
• основания для постановки объекта на кадастровый учет
• какие документы необходимо иметь для постановки на кадастровый учет?
• какой срок постановки на кадастровый учет?
• помощь специалистов в постановке на кадастровый учет

Постановка объекта на кадастровый учет — первый шаг государственной регистрации. Без нее нельзя свободно распоряжаться имуществом: продать, сдать в аренду и т. д.

После того, как Республика Крым стала частью Российской Федерации, правила оформления документов изменились. 

Однако благодаря специалистам компании «Геосеть» у вас не возникнет трудностей с оформлением бумаг. 

Кадастровый учет в Крыму: особенности и правила 

Поставить недвижимость на кадастровый учет означает сообщить государственной инстанции данные о характеристиках объекта, таких как общая площадь, местоположение границ и т. д. В результате процедуры собственник получает выписку из ЕГРН, на основании которой в последующем происходит регистрация права на данный объект за конкретным физическим или юридическим лицом.

Все недвижимое имущество должно быть внесено в кадастр, кроме земельных участков:

• зарезервированных и используемых службами безопасности России; 
• необходимых Вооруженным Силам РФ или для иных государственных нужд; 
• природоохранных зон (заповедников, заказников и т. п.), а также имеющих особую научную и культурную ценность; 
• лесных или водных фондов.

Чтобы уточнить информацию о категории земельного участка, необходимо обратиться в территориальную кадастровую палату. 

Основания для того, чтобы поставить на кадастровый учет в Симферополе недвижимость:

• создание границ земельного участка, ранее не внесенного в реестр; 
• искусственное создание земельного участка; 
• выдел земельного участка из другого участка; 
• дробление земли на два и более участков — каждый участок от раздела подлежит постановке на кадастр; 
• строительство нового здания, сооружения; 
• учет помещений, комнат в здании или квартире; 
• разделение здания, сооружения, дома для образования нового автономного объекта недвижимости; 
• видоизменение земельного участка или здания. 

Порядок действий при постановке на кадастровый учет

Право постановки на кадастровый учет есть у собственника недвижимого имущества, арендатора (только в случае, если договор аренды заключен на 5 и более лет), носителя права пожизненного наследуемого владения, субъекта бессрочного пользования объектом. 

Для старта процедуры необходимо обратиться в территориальную кадастровую палату или отдел МФЦ в населенном пункте, где располагается недвижимость. При себе нужно иметь пакет таких документов (оригиналов):

• заявление, составленное согласно стандартному образцу;
• геодезический или межевой план земельного участка;
• технический план сооружения;
• бумаги, подтверждающие право на собственность;
• паспорт гражданина Российской Федерации.

Если заявителем выступает юридическое лицо, потребуются учредительные документы и приказ о назначении директора на должность. 

Сроки

Постановка участка на кадастровый учет осуществляется в течение 7 календарных дней. В этот период информацию о недвижимости заносят в государственный реестр и тщательно проверяют. После этого собственнику вручают кадастровый паспорт, выписку или подобный документ, которые подтверждают факт регистрации объекта в государственной базе данных.

Срок действия выписки из ЕГРН законодательно не регламентирован. 

Учтите, что любые изменения в характеристиках объекта должны быть обязательно отражены в кадастровом паспорте.  

Доверьте постановку на кадастровый учет опытным специалистам в Симферополе

Команда ООО «Геосеть» возьмет на себя все хлопотные моменты, которые может спровоцировать постановка на кадастровый учет в Крыму. Незнание юридических тонкостей процедуры может привести к отказу в кадастровом учёте, что, в свою очередь, влечет потерю времени и средств. Чтобы застраховаться от неприятных неожиданностей, обратитесь за помощью к квалифицированным экспертам. 

Наши юристы более 10 лет работают в области недвижимости и досконально знают законодательную базу. Даем развернутые консультации по интересующим вопросам и помогаем собрать, оформить, подать пакет документации в соответствующие органы.

Кроме того, вам не нужно самостоятельно искать кадастровых инженеров, оценщиков и геодезистов. Это задача компании «Геосеть». 

Первичную консультацию можно получить уже сегодня. Для этого просто наберите номер телефона +7 (978) 777-71-71.