Вынос в натуру границ участка

Вынос в натуру границ земельного участка

Установление и закрепление (определение) границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Нередки случаи, когда на приобретенном собственником участке было положено начало строительству жилого дома. После продажи близлежащего участка новый сосед (предположим — слева) провёл вынос границ уже своего участка. В результате оказалось, что собственник захватил часть его участка, так как сосед справа заступил за его границу. Чтобы свести к минимуму риски нарушения положенных нормативов, продажу участков необходимо предварять определением реальных границ участка.

В результате выноса в натуру границ земельного участка, установления межевых знаков и определения характерных точек устанавливаются:

• четкие границы участка;
• его достоверная площадь;
• актуальное местоположение в общем массиве;
• форма и конфигурация;

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Основными ситуациями, при которых возникает необходимость  проведения работ по выносу границ земельного участка в натуру или закреплению по факту координат точек конкретного земельного участка, являются:

• в случае отчуждения (либо оформления аренды) земельного участка вынос границ позволит определить соответствует ли продемонстрированный отчуждаемый (арендуемый) земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
• если есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлена по каким-либо причинам неправильно. Иногда соседи так и норовят сделать «пакость» и поставить забор на чужую территорию. Руководствуются при этом они обычно своими домыслами и рулеточными промерами границ. Установить истину в споре друг с другом поможет только специалист;
• если нет никаких контуров или заборов, по которым можно определить местоположение участка. Например, бывают случаи продажи земельных участков в «чистом поле». Обычно их размечают межевыми знаками сами продавцы. Но иногда они уничтожаются по разным причинам и восстановить их местоположение можно только посредством выноса границ на местности;
• при возведении на земельном участке капитальных строений вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседями и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;

Раздел объекта недвижимости между несколькими собственниками.

Вынос в натуру всех точек надела поможет определить точные пределы и избежать недочетов при совершении сделки.
Вынос границ земельного участка в натуру на местности – непростая процедура, предполагающая определённые расходы, но не следует недооценивать ее значимость. Это основной инструмент для защиты владений от притязаний соседей, а также недочетов при строительстве дома, капитального сооружения.

Обратившись в компанию ООО «Геосеть», Вы защитите себя от лишних затрат и потери времени. Оставьте заявку у нас на сайте или позвоните по телефонам 
+7 (3652) 32-35-35
+7 (978) 777-71-71

Стоимость выноса границ земельного участка на местности: от 750 рублей за 1 точку.