Кадастровая съемка в Крыму

Содержимое:

• какую информацию получает заказчик по итогу проведения съемки?
• в каких случаях необходима кадастровая съемка?
• этапы проведения кадастровой съемки
• кому доверить проведение кадастровой съемки в Крыму?

Для решения большинства земельных споров приходится апеллировать к межевому плану, создание которого невозможно без качественного картографирования местности. Чтобы определить границы землепользования и конфигурации наделов земли, производится съемка местности специалистами по геодезии при помощи профессионального оборудования. Итогом съемки становится подробнейшая электронная карта территории, на которой отображены все строения и ландшафтные элементы. Новейшие приборы позволяют определить координаты и местоположение отдельных объектов с миллиметровой точностью. В условиях строительного бума, кадастровая съемка в Ялте, Симфероволе, Севастополе и других городах Крыма – очень востребованная услуга.

Однако если топографическая съемка применима для создания строительных проектов, то кадастровая предназначена именно для межевания, но не для проектирования строительства, так как в ней отсутствует планово-высотное обоснование.

Кадастровая съемка: когда необходима и что получается в итоге?

Какие документы, информация являются итогом проведения съемки?

После завершения всех работ заказчик получает подробнейший план с указанием следующей информации:

• форма и площадь надела;
• наружные границы (с отражением расположения прилежащих наделов, указанием их собственников);
• координаты поворотных точек, расстояния между ними;
• контуры построек на территории;
• статус надела и его общие границы;
• границы частей участка, которые были выведены из землепользования (если имеются);
• кадастровый номер (указываются также номера прилежащих наделов).

Кому и когда необходима кадастровая съемка?

При разработке землеустроительной документации нередко требуется геодезическая съемка местности. Она требуется для урегулирования различных споров в суде, а также в процессе:

• составления технических планов и документов по установлению границ надела;
• отвода земельного участка;
• присвоения адреса;
• объединения и разделения участков;
• смены собственника;
• проведения землеустроительной экспертизы (например, в ходе судебного разбирательства);
• создания проектов севооборота;
• изменения целевого назначения земли.

Основная цель всего комплекса работ – определить настоящие границы участка земли и внести их в Публичную кадастровую карту. Согласно законодательству, в отсутствие межевого плана, составленного по результатам кадастровой съемки, невозможно зарегистрировать участок, а значит, нельзя его перепродать или подарить. Пользоваться землей владельцы могут, однако для заключения каких-либо сделок придется пройти регистрацию и встать на учет.

Процедура проведения кадастровой съемки в Крыму

Работы проходят в несколько этапов:

• проводится геодезическая съемка, во время которой определяют координаты самого участка и всех находящихся на нем объектов;
• согласовываются границы земельного участка;
• устанавливаются межевые знаки;
• обрабатываются все полученные данные;
• изготавливается межевого плана.

Результатом становится пакет электронных документов, который сдается в Единый госреестр недвижимости, чтобы зарегистрировать земельного участка или уточнить его границы. Собственнику участка по его запросу выдается также документ о межевании на бумажном носителе или в качестве файлов с усиленной электронной подписью на диске.

Кому доверить кадастровую съемку в Крыму?

Этот вид работ проводится исключительно кадастровыми инженерами с аттестатом от СРО – лишь в этом случае результаты работы будут приняты в ЕГРН и к рассмотрению в суде. Важно выбирать  кадастрового инженера, который будет осуществлять кадастровые работы не по тому принципу, сколько стоит кадастровая съемка, а по репутации и наличию в штате лицензированных кадастровых инженеров.

Если вас интересует кадастровая съемка в Симферополе, Севастополе, Ялте, Судаке и других городах Крыма, обращайтесь в ООО «ГЕОСЕТЬ». Мы работаем по всему полуострову, обслуживаем клиентов в офисах, в том числе по телефону и онлайн. Преимущества нашей компании:

• в штате – аттестованные кадастровые инженеры с лицензией СРО;
• консультируем БЕСПЛАТНО;
• подстраиваемся под график клиента;
• работаем быстро, законно, недорого!

Подходим к вопросам недвижимости комплексно и предоставляем полный перечень услуг в сфере кадастровых работ. Заказывая кадастровую съемку у нас, вы экономите и время, и деньги.