Вопросы и ответы

Вы можете не проводить через нотариуса, Вам, впоследствии, придется доказывать свою добросовестность, для этого просто необходимо собирать документы, хорошо проверять квартиру и хранить их долгое время. Что касается банка, он — посредник выдачи Вам денег, он, в принципе, не заинтересован в такой детальной проверке, потому что Вы ежегодно страхуете свою ответственность в пользу банка, и банк, в итоге, получит свою денежку от страховой компании, а вот Вы можете остаться ни с чем.

Главным исполнительным органом в Республике Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастрового учета, оценки, землеустройства, мониторинга земель, государственного земельного надзора, надзора и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, является Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. На территории Российской Федерации аналогичные функции выполняет Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Снять ее с кадастрового учета.  Обратитесь за этим к кадастровому инженеру.

Для проведения работ по межеванию нам потребуются: 1. Если Вы физическое лицо: - копия СНИЛС (пенсионное свидетельство) - не обязательно; - копия ИНН (свидетельство о присвоении ИНН) - не обязательно; - копия паспорта гражданина или возьмите его с собой; - правоустанавливающие (свидетельство, в том числе нотариальное свидетельство о наследстве, или выписка из ЕГРН о правах) или правоудостоверяющие документы (постановление, договор купли-продажи, дарственная, судебный акт или иной ненормативный акт, подтверждающий право на земельный участок) - но если и этого у Вас нет, мы можем восстановить правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы; - сведения о смежных землепользователях (это может быть примерный список) - не обязательно. 2. Если Вы представитель юридического лица: - документы об обществе: копия свидетельства ИНН, копия свидетельства ОГРН, или иной документы содержащий сведения ИНН и ОГРН; - заверенные копии документов в отношении правоспособности лиц, уполномоченных осуществлять действия по межеванию от юридического лица самостоятельно: приказ о назначении единоличного исполнительного органа (к примеру, генерального директора), устав (подтверждающий полномочия и пределы полномочий единоличного исполнительного органа), решение участников/акционеров/учредителей о наделении полномочиями единоличного исполнительного органа или иного лица, представляющего интересы, при наличии, доверенности на представление интересов общества по вопросам межевания, распоряжения имуществом общества и т.д. - правоустанавливающие (свидетельство, в том числе нотариальное свидетельство о наследстве, или выписка из ЕГРН о правах) или правоудостоверяющие документы (постановление, договор купли-продажи, дарственная, судебный акт или иной ненормативный акт, подтверждающий право на земельный участок) - но если и этого у Вас нет, мы можем восстановить правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы; - сведения о смежных землепользователях (это может быть примерный список) - не обязательно.

Госпошлина за регистрацию права собственности на построенный дом — 350 Р. Но тут есть нюанс. Иногда Росреестр просит уплатить стандартную госпошлину за регистрацию права собственности — 2000 Р. Такую пошлину взимают, например, при регистрации по договору купли-продажи.

Межевание - это измерение координат вашего участка на местности и занесение этих координат в электронную базу. По-простому, межевание - это сохранение координат границ вашего участка в Росреестре. А вынос границ - это наоборот. С помощью координат Росреестра, мы находим ваши точки на местности и закрепляем их межевыми знаками. 

Если гражданину или некоммерческому товариществу была предоставлена территория для разведения огородов, в регистрации строения будет отказано, даже если оно будет иметь все признаки объекта капстроительства. Муниципальные власти вправе предъявить требования о сносе незаконной постройки, возмещения ущерба для почвенного слоя земли.