• Межевание земельного участка в Крыму

    Межевание земельного участка
Межевание земельного участка

Цена от: 5000 рублей

Время выполнения: от 7 рабочих дней

Компания «Геосеть» предоставляет услугу межевания объектов землеустройства — комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Установленные данные становятся основой для разработки межевого плана и дают основание для юридического оформления собственности на недвижимость, а также защищают от возможных конфликтов с владельцами соседних участков. После завершения процедуры межевания участку присваивается идентификационный номер, закрепляются границы земельного участка с определением их координат, который фиксируется в кадастровых документах. Подобная процедура рекомендована для собственников любого типа земли: от сельскохозяйственных, которые используются для осуществления предпринимательской деятельности, до участков для личного пользования.

Получить консультацию наших специалистов бесплатно

 

Содержимое:

  

Межевания земельного участка - все детали процедуры

В каких случаях необходимо межевание?

Определение границ земельного участка необходимо, если:

  • один участок земли разделяется на несколько новых;
  • несколько участков объединяются;
  • необходимо восстановить на местности границы земельного участка при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (с такой необходимостью сталкиваются собственники дачных участков, которые находятся в садоводческих товариществах);
  • необходимо уточнить местоположения на местности границ земельного участка при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности для решения споров с соседними собственниками;
  • нужно совершить сделку с земельным участком (начиная с 2019 года продать, купить или передать в наследство можно только земельные участки, имеющие идентификационный номер, закрепленные границы земельного участка с определением их координат);
  • необходимо подать заявку на подключение инженерных коммуникаций;
  • необходимо разработать проект здания. По закону, для соблюдения отступов от границ соседних участков потребуется знать точные границы земельных участков.

Межевание в Крыму защищает от судебных споров, а также от провокаций со стороны лиц, претендующих на ваш земельный участок. Зафиксированные в соответствии с законом границы земельного участка на основании межевого плана являются гарантией защиты Ваших имущественных прав на недвижимое имущество. 

Кто имеет право проводить межевание?

В компании «Геосеть» данные кадастровые работы осуществляет кадастровый инженер при содействии опытных юристов. Наши специалисты (кадастровые инженеры) обладают аттестатами федерального образца, состоят в СРО «Кадастровые инженеры юга» и действуют исключительно в правовом поле. В работе мы используем высокоточное оборудование GPS, позволяющее определить координаты границ земельного участка с максимальной точностью.

Этапы проведения межевания земли в Крыму

Этапы работ по межеванию земли в Крыму компанией ООО "Геосеть":

  1. Подготовка к работе: поиск информации и бумаг, которые касаются земли, а также сведений о соседях и смежниках. Большую часть информации мы берем из госорганов кадастрового учета. Одновременно проводится «разведка» на местности.
  2. Геодезические работы, позволяющие выяснить фактические границы земли. Этот этап осуществляется и в сельской, и в городской местности, предполагает горизонтальную съемку и установку межевых знаков. Во время межевых работ специалисты базируются на техническом проекте, который оформляется для каждого города или поселка.
  3. Если с помощью межевания определяются доли участка, дополнительно оформляется извещение для всех собственников доли в земельном участке. Кадастровые работы в этом случае начинаются только после того, как между владельцами долей устанавливается консенсус.
  4. Составление документации для регистрации в органах государственного кадастрового учета (межевого плана, согласований границ с владельцами соседних участков). На руки заявителю выдается готовый кадастровый паспорт с зафиксированными в соответствии с законом границами земельного участка с отображением координат.

В результате заказчик получает точные данные о площади участка, рассчитанной в квадратных метрах. Допустимая погрешность — не более 1 квадратного метра. В госреестре данные о земельных наделах заносятся в форме координат, с помощью которых можно определить границы участка.

Какие документы нужны для проведения кадастрового межевания участков?

Физические лица предоставляют: Представители юридических лиц предоставляют:
  • Копию паспорта
  • Правоудостоверяющие или правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, дарственные, свидетельство о наследовании, судебный акт, выписку из ЕГРН о правах и т. д.
  • Нотариально заверенную доверенность и паспорт доверенного лица (если интересы собственника представляет другой человек)
  • Документы об обществе, содержащие сведения ИНН и ОГРН
  • Правоудостоверяющие или правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, судебный акт, выписку из ЕГРН и т. д.
  • Заверенные копии документов, подтверждающие правоспособность лиц, уполномоченных представлять интересы юридического лица: устав, приказ о назначении и т. д.

 

Что получает владелец земли в результате межевания в Крыму?

В результате работ устанавливаются четкие границы земельных владений, а полученные данные вносят в единую систему кадастрового учета. Вы также сможете определить рыночную цену земельного надела. В число документов, которые вы получите после межевания, входят:

  • межевой план (по разделу или объединению участков, по перераспределению или образованию границ участка и т. д., в зависимости от цели межевания);
  • выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Составление межевого плана в компании «Геосеть» занимает от 7 дней. Чтобы получить подробную консультацию, свяжитесь с менеджером — звонки по телефону +7 (978) 777-71-71 принимаются с 08:00 до 18:00.

Наши профессиональные эксперты
В настоящее время наша компания объединяет под единым брендом высококлассных юристов и настоящих профессионалов своего дела
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Специалист Олеся Валых
Специалист Олеся Валых
Юрисконсульт Константин Печенкин
Юрисконсульт Константин Печенкин
  • Понедельник - Суббота
    с 8.00 до 18.00
  • г. Симферополь, ул. Чехова 19
    офис 2
Рады видеть Вас в наших офисах: