Оценка земельного участка

Профессиональная оценка земли в Крыму

Оценка земли в Крыму производится в отношении следующих объектов недвижимости:

• лесного фонда;
• земель сельскохозяйственного назначения;
• объектов резервного фонда;
• водных территорий всех категорий;
• земельных наделов, расположенных в пределах населенного пункта;
• особо охраняемых объектов;
• земель промышленного предназначения;
• территорий, используемых в целях обороны и обеспечения государственной безопасности.

Для чего нужна оценка стоимости земельного участка?

В большинстве случаев оценка стоимости земельного участка производится в следующих целях:

• перед заключением сделки по покупке или продаже недвижимого имущества;
• в процессе вступления в право наследования участка (при возникновении споров по разделу наследуемого имущества);
• в процессе разрешения любых других имущественных споров в суде, например при разводе супругов, банкротстве юридического лица и др.;
• при оформлении банковского кредита под залог недвижимости;
• в целях привлечения инвестиций и в процессе капиталовложений в развитие земельного участка.

Кадастровая оценка участка может потребоваться для расчета налоговых обязательств и государственной пошлины, а также для постановки или снятия объекта недвижимости с бухгалтерского баланса.

В зависимости от целей проведения экспертной оценки определяется стоимость земли, которая может различаться по видам:

• рыночная;
• арендная;
• залоговая;
• инвестиционная.

Услуга оценки участка в Крыму от компании "Геосеть"

В нашей компании работают только высококвалифицированные оценщики, которые предоставляют качественные услуги по оценке участка в Крыму и определению стоимости недвижимости.

Экспертная оценка участка в Крыму специалистами нашей компании проводится в следующем порядке:

1. Заключение договора с клиентом.
2. Сбор необходимой информации и ее анализ. На данном этапе используются сведения как о физическом, так и о юридическом состоянии земельного участка.
3. Проведение необходимых расчетов.
4. Определение итоговой стоимости земли.
5. Оформление официального отчета о результатах проделанной работы.

Услуга по определению стоимости земли предоставляется всем категориям заказчиков: гражданам и представителям бизнеса разных уровней (физическим и юридическим лицам).

Работаем в рамках Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 1 апреля 2015 года)

Сроки определения стоимости объекта недвижимости зависят от места расположения и размера земельного участка. Они могут варьироваться в пределах от 1 до 20 дней.

Сколько стоит оценка земли

Минимальная цена услуги по определению стоимости земли в республике Крым в 2024 году составляет от 4 000 рублей. Она зависит от следующих факторов:

• типа земельного участка;
• месторасположения объекта недвижимости;
• его площади;
• цели проведения процедуры.

По завершении процедуры клиенту выдается отчет о результатах оценки. Это официальный документ, который имеет юридическую силу и может быть предъявлен в государственные учреждения, суды и другие организации.

Отчет оформляется по установленной законодательством форме и содержит следующую информацию:

• описание всех проведенных оценочных мероприятий;
• результаты анализа данных;
• итоговое заключение эксперта.

К документу прилагаются копии всех материалов, которые были изучены в ходе работ, а также документы оценочной компании, в т. ч. копии дипломов специалистов, которые принимали участие в мероприятиях, и др.

Какие документы нужны для оценки участка в Симферополе?

Оценка участка в Симферополе и в других районах Крыма требует предоставления следующих бумаг:

• документ, устанавливающий право на владение земельным участком;
• кадастровый план;
• справка с указанием площади участка;
• документ, подтверждающий категорию земли в соответствии с ее целевым назначением;
• разрешение на использование объекта недвижимости;
• справки о наличии/отсутствии ограничений и обременений на землю;
• сведения о наличии коммуникационных систем и о их состоянии;
• сведения об объектах недвижимости, расположенных на участке (при их наличии).

Почему оценку земельного участка следует делать у нас?

В компании “Геосеть” работают только квалифицированные сотрудники с соответствующим образованием и с большим опытом работы в сфере оказания услуг по независимой оценке земельного участка и другой недвижимости. Специалисты проведут экспертизу в максимально короткие сроки и подготовят отчет в соответствии со всеми требованиями законодательства. При необходимости наши сотрудники предоставят клиенту необходимую консультацию и оперативно ответят на все вопросы.