• Акт обследования в Крыму

    Акт обследования

Акт обследования «под ключ»

Цена от: 2500 рублей

Время выполнения: от 7 рабочих дней

Акт обследования в Крыму представляет собой документ, подтверждающий безвозвратную утрату объекта капитального строительства. Он оформляется аттестованным кадастровым инженером. Акт необходим для того, чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учета в случае его сноса, утери из-за пожара или реконструкции. В настоящее время действуют новые правила оформления акта обследования объекта в Симферополе и, к сожалению, не все кадастровые инженеры знают о них.

 

Получить консультацию наших специалистов бесплатно

 

Если вам требуется акт обследования объекта недвижимости в Крыму, то выбор исполнителя является важным шагом к решению вопроса – в данном случае, вам нужен подрядчик, который оформит документ в точном соответствии с законодательством, без задержек и отказов. Именно такую услугу предоставляет «Кадастр-Крым»: от осмотра объекта до подачи в Росреестр или МФЦ – всё под ключ. Не нужно изучать постановления, разбираться в форме, переживать о корректности: мы гарантируем результат, а вы получаете готовый акт и спокойствие.

 


 

Мы предоставим Акт обследования быстро и без отказов!

Оцените преимущества работы с нами:

  • Минимизация ваших затрат времени: оформление акта занимает от 7 рабочих дней, оформление и подача заявки — на нашей стороне.
  • Снижение финансовой нагрузки: объект исключается из кадастрового учета, прекращается налоговое начисление — экономия может достигать до 30 000 рублей в год.
  • Юридическая защищённость: акт составлен аттестованными кадастровыми инженерами в точном соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым № 564 от 1 октября 2024 года.
  • Гарантия корректности: более 500 успешно оформленных актов без одного отказа из Росреестра.
  • Полный пакет услуг: консультации, выезд, составление акта, сопровождение подачи документов, сопровождение до получения выписки из ЕГРН.

 


 

Что входит в услугу «Акт обследования объекта недвижимости в Крыму»

Этап

Наши действия

Ваши действия

Консультация

Анализ ситуации, подбор необходимых документов

Предоставляете базовые документы (технический паспорт, свидетельства)

Выезд инженера

Осмотр объекта, фотофиксация, замеры (при необходимости)

Присутствие возможно, но не обязательно

Составление акта

Формирование документа по утверждённой форме (Постановление № 564), электронный и бумажный варианты

Получаете полный комплект готовых документов

Подача в Росреестр или МФЦ

Подача по доверенности или через нас

Вы — на связи, но почти не участвуете

Получение результата

Получаете справку об исключении объекта из учёта (выписку ЕГРН)

 

 

Работаем в полном соответствии с требованиями законодательства!

Законодательная база, которую используем в работе:

  • Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • Постановление Совета министров Республики Крым № 564 от 01.10.2024 — регламент типовой формы акта обследования
  • Письмо Росреестра № 14/04132-ГЕ от 2022 года — разъяснения по приёму актов
  • Налоговый кодекс РФ, статья 378.2 — прекращение налоговых обязательств после снятия с кадастрового учёта

Документы оформляются строго в соответствии с требованиями законодательства. При необходимости мы оформляем доверенность для подачи от вашего имени — это сокращает ваши усилия до минимума.

 


 

Стоимость Акта обследования в Крыму

  • Стоимость акта обследования — от 2 500 ₽
  • Срок исполнения — от 7 рабочих дней
  • Доступна ускоренная подготовка (по согласованию)
  • При комплексном заказе (акт + снятие с учёта) — индивидуальная скидка
  • Специальные условия действуют для постоянных клиентов и застройщиков

 

Почему выгодно заказать Акт обследования недвижимости в «Кадастр-Крым»

  • Работаем официально по всей территории Крыма, без посредников.
  • Только аттестованные кадастровые инженеры, зарегистрированные в госреестре.
  • Официальные документы, строгий контроль качества, юридическая ответственность.
  • Гарантия результата — при невозможности оформления возвращаем деньги.
  • Консультация перед началом бесплатно включена.

Факты и результаты нашей работы

  • Более 90 % клиентов обратились к нам после отказов от других подрядчиков.
  • С 2023 года мы оформили более 500 актов обследования по объектам недвижимости Крыма.
  • Срок регистрации в Росреестре — 5–7 рабочих дней после подачи.
  • Все акты принимались без возвратов или замечаний.

 

Как заказать Акт обследования недвижимости

  1. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам.
  2. Мы уточним вашу ситуацию и согласуем дату выезда инженера.
  3. Подписываем договор и приступаем к работе.
  4. В течение 7–10 рабочих дней вы получите готовый акт обследования.
  5. После подачи — выписка из ЕГРН, и вы освобождены от дальнейших обязательств.
С нами выгодно работать
Мы работаем более 10 лет в сфере недвижимости
и можем решить любую Вашу проблему
0
оказанных консультации
0
довольных заказчиков
0
лет опыта
0%
выигрышных дел
0
высококлассных специалистов в команде
Вопросы и ответы
Какие документы понадобятся для подготовки акта?
Необходимы: копии документов, подтверждающие прекращение существования объекта — это могут быть справки о пожаре, решения органов о сносе, акты комиссий; выписка из ЕГРН или другие данные, удостоверяющие наличие объекта в кадастре. Если такие документы отсутствуют, инженер в заключении указывает причину их невключения и описывает ситуацию на месте в подробностях
Кто вправе составлять акт обследования недвижимости и какие требования к инженеру?
Подготовкой акта занимается только кадастровый инженер, указанной специальности, обладающий действующим квалификационным аттестатом и членством в саморегулируемой организации (СРО). Согласно статье 23 Федерального закона № 218-ФЗ, инженер обязан провести выезд, изучить данные из ЕГРН и удостоверить документ электронной подписью. В акте обязательно отражаются сведения об инженере (ФИО, номер аттестата, контактные данные и СРО)
Можно ли оформить акт обследования удалённо, если заказчик находится в другом регионе или за границей?
Да. Процесс выполняется дистанционно: вы отправляете электронные копии документов, заключаете договор (возможно — электронный), оформляете доверенность (например, у нотариуса или в консульстве), а инженер проводит осмотр и составление акта самостоятельно. Результат вы получите после подачи документов в регионе Крыма.
На какие объекты возможна подготовка акта обследования?
Акт составляется исключительно по объектам капитального строительства, которые ранее были учтены в реестре: здания, сооружения, помещения и машино-места. Временные конструкции, такие как бытовки, теплицы или ангар без фундамента, в расчет не идут, так как они не подлежат регистрации в ЕГРН
Подходит ли один акт для нескольких объектов?
Нет. Для каждого зарегистрированного объекта — здания, помещения или сооружения — требуется отдельный акт обследования. Даже при расположении на одном участке, объекты с разными кадастровыми номерами оформляются индивидуально. Это требование установлено регламентами и контрольными органами Росреестра
Наши профессиональные эксперты
В настоящее время наша компания объединяет под единым брендом высококлассных юристов и настоящих профессионалов своего дела
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Константин Халилов
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Кадастровый инженер Николай Глуздань
Специалист Олеся Валых
Специалист Олеся Валых
  • Понедельник - Суббота
    с 8.00 до 18.00
  • г. Симферополь, ул. Гоголя 7